Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Cap Etudes la Rochelle Republique
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 98 026€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Investissez dans la résidence étudiante CAP ÉTUDES à La Rochelle, dispositif clé en main en LMNP géré! Située dans le quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus et proche du centre-ville, elle propose des studios meublés de 19, 50 m². La résidence offre de nombreux services : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos et jardin partagé. Gérée par CAP ÉTUDES, elle garantit un investissement clé en main avec des avantages fiscaux attractifs. Le bâtiment bioclimatique respecte l'environnement et réduit les émissions de CO2. Certains prix sont affichés en LMNP.
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 39 210 € | 39 210 € | 39 210 € |
| (Simulation pour un prix de 98 026 €) | ||
| 98 026 € HORS TAXE | 17.74 m2 | : NE | Réf : 3971_B007 |
| 98 078 € HORS TAXE | 17.75 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B111 |
| 104 394 € HORS TAXE | 18.89 m2 | : S | Réf : 3971_B005 |
| 105 289 € HORS TAXE | 19.05 m2 | : S | Réf : 3971_A001 |
| 106 105 € HORS TAXE | 19.2 m2 | : NE | Réf : 3971_B008 |
| 106 105 € HORS TAXE | 19.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_B106 |
| 106 105 € HORS TAXE | 19.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B112 |
| 106 436 € HORS TAXE | 19.26 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A107 |
| 106 447 € HORS TAXE | 19.26 m2 | : S | Réf : 3971_B003 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A109 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3971_A306 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | : NE | Réf : 3971_B009 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | : NE | Réf : 3971_B010 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B114 |
| 106 500 € HORS TAXE | 19.27 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B115 |
| 108 315 € HORS TAXE | 19.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A104 |
| 108 921 € HORS TAXE | 19.71 m2 | : S | Réf : 3971_A003 |
| 109 263 € HORS TAXE | 19.77 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A103 |
| 109 263 € HORS TAXE | 19.77 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3971_A203 |
| 110 131 € HORS TAXE | 19.93 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A102 |
| 111 473 € HORS TAXE | 20.17 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A114 |
| 112 289 € HORS TAXE | 20.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_A115 |
| 129 526 € HORS TAXE | 23.44 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B101 |
| 132 631 € HORS TAXE | 24 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3971_A106 |
| 133 736 € HORS TAXE | 24.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3971_B102 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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Actuellement 14 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 700 € | +3.8% (167 400 €) |
-3% (179 000 €) |
| 2 pièces | 262 500 € | +1.6% (258 400 €) |
+2.4% (256 300 €) |
| 3 pièces | 357 900 € | -3.4% (370 400 €) |
+2.1% (350 400 €) |
| 4 pièces | 499 800 € | +1.2% (493 900 €) |
+10.3% (453 100 €) |
| 5 pièces et + | 852 900 € | +16.6% (731 300 €) |
+70.7% (499 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
L'Envolee
La Rochelle
L'Estran TR 2
Fouras
Zebra
Montpellier
Versailles-si-1
Versailles
Villa du Golf
Champigny-sur-Marne
Carré Rimbaud
Montpellier
Horizon Marne
Noisy-le-Grand
Murmures
Suresnes
Place des Beaux-Arts
Montpellier
Casa Peira
Montpellier
Metamorphose
Suresnes
Les Allées du Roi
Versailles
Saint-Cloud C2
Saint-Cloud
Le Paris de l'Elégance
Champigny-sur-Marne
Coeur Ambilly
Ambilly
Saint-Cloud C1
Saint-Cloud
L'Auxonne 2025
Nancy
Suresnes C2
Suresnes
Les Terrasses des Coteaux
Noisy-le-Grand
Les infos du neuf en Poitou-Charentes
Promoteurs et investisseurs misent sur une nouvelle formule gagnant-gagnantLongtemps réservé aux institutionnels, le Logement Locatif Intermédiaire s’ouvre enfin aux particuliers. Une opportunité discrète mais prometteuse, que des acteurs comme Icade souhaitent démocratiser.
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